Pandemi sonrası tüm dünyada yaşam tarzında köklü değişiklikler yaşanırken yatırımcının tercihi de farklı yönlere kaydı. Son dönemlerde yatırımcının radarında Anadolu'daki arsalar girdi.. Bazı bölgelerde arsalar değerini katladı. Hatta bir ilde fiyat artıl oranı yüzde 90'a dayandı. İşte Anadolu illerinde arsa almak isteyenler için il il fiyat artış oranları....
2020 sonrası dönemde arsa ve arazi yatırımları, bireysel ve kurumsal yatırımcıların radarına daha güçlü şekilde girdi. Dikkat çeken önemli bir nokta popüler bölgelerin fiyat artış rekorunu Anadolu illerine bırakmış olması. Bazı illerdeki rekor artış oranları dikkat çekti.
Pandemiyle birlikte değişen yaşam alışkanlıkları, Türkiye'de yatırım tercihlerini de kökten etkiledi. Özellikle 2020 sonrası dönemde arsa ve arazi yatırımları, bireysel ve kurumsal yatırımcıların radarına daha güçlü şekilde girdi. İzole yaşam ihtiyacıyla yıldızı parlayan arsalar, satış ve fiyat artışı rekorları kırarken, son yıllarda piyasa dengeye oturuyor.
Fiyat artışları yüzde 23 seviyesine gerilerken, satılık sayısındaki azalış da dikkat çekiyor. Dikkat çeken başka bir veri de popüler bölgelerin fiyat artış rekorunu Anadolu illerine bırakmış olması. Pandemi döneminde sahil bölgeleri rekordan rekora koşarken şimdi listede başı Rize çekiyor.
Endeksa & Emlakjet CEO'su Görkem Öğüt, arsa piyasasının son üç yılda çok hızlı bir yükseliş yaşadığını hatırlatarak, "Ancak bugün geldiğimiz noktada önemli bir değişim var. Fiyatlar hâlâ artıyor ama artık eskisi kadar hızlı değil.
Mart 2023'te Türkiye genelinde ortalama arsa metrekare fiyatı 2 bin 696 TL seviyesindeydi. Mart 2026 itibarıyla bu rakam 7 bin 92 TL'ye yükseldi. Buna rağmen aynı dönemde aylık artış oranı yüzde 7'den yüzde 1'e, yıllık artış oranı ise yüzde 118'den yüzde 23 seviyesine geriledi. Bu tablo bize şunu söylüyor: Arsa piyasası yükselmeye devam ediyor ama artık daha dengeli ve öngörülebilir bir döneme girdi" diye konuştu.